建設工程預結算審核中常見問題的分析

所屬欄目：市場營銷論文發布日期：2011-04-08 08:05 熱度：

　　建筑材料的實際價格應以各地區公布的同時期材料市場平均價格為標準來計算。由于材料價格的市場變化因素是多方面的,在編制標底投標報價時,采用的市場信息價作為計算材差的依據是必要可行的,但竣工結算時再用此作為計算材差的唯一依據就值得商量了。
　　2)材料價格確定
　　信息價上沒有的材料要按照合同的雙方議定價格,審核時一定要以合同和招標文件為依據,施工單位出具材料購買發票也不能同意,因為合同和招標文件早已有約定。
　　2.5計費取費系數確定
　　計費取費標準的確定是預結算審核工作的最后一個環節,也是最終確定工程造價的步驟。有關費用的計算基礎或取費系數的準確性非常關鍵。審核時應注意取費標準應符合定額和有關地方主管部門下達的文件規定和雙方簽訂的工程合同約定。施工單位經常也是在許多合同沒有明確說明的地方,就高不就低,多算硬算。因此,對造價的最后這一道關更不能疏忽大意,鑄成大錯。審核時應該頭腦清醒,善始善終。
　　3結束語
　　預結算審核工作是一門技術性、專業性、實踐性、綜合性和政策性很強的工作。它不僅需要一定的預結算專業知識和有關政策、法規,還要了解相關的專業、設計、材料和設備采購、施工方法與投資控制等多方面的基礎知識,可以說工程預結算是個多學科綜合性的工作。顯然其對工程造價人員的要求是很高的,在國外他(她)們被譽為工程建設的“百科全書”,不但要求他們知識要全面精通,而且應有高尚的職業道德和社會責任感,因此,預結算審核工作任重而道遠。

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