提要：建筑給排水系統與人們生活實際息息相關，而且其設計與安裝質量的優劣將會對日后的使用產生極大的影響。本文根據筆者多年建筑給排水工程監理實踐并結合工程實例，詳細闡述了高層商住樓給排水設計與施工技術要點，并在施工中主要問題進行合理分析的基礎上，針對性地提出了具體的處理措施。
　　關鍵詞：高層商住綜合樓；給排水設計；管道敷設；質量問題；處理措施
　　1引言
　　隨著科學技術的發展，生產工藝的不斷改進和提高，給排水工程日趨向新材料、新工藝、高參數的方向迅猛發展。因此，對給排水工程的設計、施工、維修和運行管理的要求也就越來越高。給排水工程是建筑工程的基礎設施,要想使管網達到優質、高效、低能耗運行的目的,除要有合理的設計方案外，給、排水系統材料的選定及安裝質量的優劣將會對日后的使用產生極大的影響。為確保該建筑工程在使用過程中充分發揮其安全穩定、高效的作用,該建筑工程給、排水系統在材料選定、安裝、施工技術及其質量控制極其重要。
　　2工程概況
　　湖南某高層商住綜合樓工程，地下2層，地上二棟20~22層，其中裙樓3層為商場，四層以上為商品房住宅，分別是1#樓為4~20層住宅，2#樓為4~22層住宅，框架-剪力墻結構，總建筑面積達58000m2。
　　下面根據筆者多年給排水工程監理實踐并結合本工程，著重對其給排水設計與施工技術，以及施工過程中的問題分析與處理措施進行分析探討。
　　3本商住樓給水設計
　　3.1生活給水分區設計
　　本工程給水方式采用垂直分區并聯供水方式，分為四區，一區為地下二層~地上三層，采用市政管直供，充分利用市政供水壓力；二區為4~11層；三區為12~19層；均采用變頻加壓的下行上給供水方式；四區為20層以上，采用貯水池+加壓泵+屋頂水箱到用水點的上行下給供水方式。對于＜100m的建筑生活給水系統，宜采用垂直分區并聯方式，主要考慮了入戶管的動壓力不應超過0.35MPa，且不宜小于0.1MPa，以及最低衛生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45MPa。對于高層住宅，總結可按下式計算分區層數：
　　對于下行上給方式：H2-H1=（n-1）L+i（n-1）L×1.3，n=[(H2-H1)/(L+1.3iL)]+1
　　對于上行下給方式：H2-H1=（n-1）L-i（n-1）L×1.3，n=[(H2-H1)/(L-1.3iL)]+1
　　式中：H2——最大入戶點動壓力，即最低層入戶點動壓力。
　　H1——最小入戶點動壓力，即最高層入戶點動壓力。
　　n——該區層數。
　　L——層高。
　　(n-1)L——最高層同最低層高差。
　　i——單位長度水頭損失系數。
　　式中局部水頭損失按沿程水頭損失的30%計。
　　在工程設計中，層高L為已定的常數，而根據規范要求，最大壓力H2為0.35MPa，最小壓力H1需滿足戶內水壓要求，戶內水壓需考慮潔具的最小壓力要求、水流阻力以及水表的阻力，一般H1為0.1MPa較為合理。則上式可改為如下：
　　對于下行上給方式：n=25/(L+1.3iL)+1
　　對于上行下給方式：n=25/(L-1.3iL)+
　　為了使n加大，從而使分區數減少，對于下行上給供水方式需減少i值，而對于上行下給供水方式，則需加大i值。分區數減少，可減少變頻泵數量及管道的數量，使開發商一次性投資減少，管理費用減少，但入戶壓力H2加大（住房不方便使用）及變頻泵壓力加大，會使運行力費用加大。分區數增加，則同上相反，開發商一次性投資增大，管理費用加大，但運行力費用減少。如何使其總費用最低，應在具體工程設計中考慮。分區確定后，應該校核最低衛生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45MPa。
　　對于本工程L=3m，為下行上給式，則n=[25/（3+1.3×0.05×3）]+1=8.8層，設計中i值取平均值為0.05m/m（使流速在規范規定的范圍內），故選用分區層數為8層，使變頻分區數較為合理，對一次性投資及今后運行力費用也較為合理，達到節能的目的。在分區中，對i的最大值已確定了，在立管的管徑確定中，應控制實際的i值不大于此時確定的i值。
　　3.2給水管的布置及防噪音設計
　　3.2.1給水管的布置
　　現階段，由于管道布置不合理及二次裝修的混亂，致使管道經常在二次裝修中遭受破壞，同時不便于維護，檢修及物業管理，因此在設計中應充分考慮住戶二次裝修以及物業管理方便。
　　本工程在樓梯間處設了一個管道間，各立管均布置在管道間內，便于管道的維護及檢修，同時住戶的水表也置于此管道間內。入戶支管的敷設對于次裝修影響較大，應對不同戶型做具體分析及布置。目前入戶支管的敷設有明設及暗設兩種，各有優缺點。
　　在工程設計中，采用兩種布管廣大以充分利用其優點。從水表到衛生間之間的支管采用明設方式，衛生間內支管采用管槽內暗設，由于洗衣機放在南陽臺，給水管到陽臺需經過臥室，如采用明設，則住戶較難進行二次裝修處理，故衛生間到陽臺洗衣機的給水管敷設在找平層內，管徑為DN15，即外徑為20mm，可做到被找平層完全覆蓋，且管材采用PP-R管，在找平層內的管均無管接頭，不存在接頭滲漏問題，且其外壁具有抗水泥腐蝕的能力，施工完畢后，在現場做好標識，且在竣工圖中標識清楚，以免二次裝修破壞。
　　3.2.2給水管的防噪音
　　對于金屬管，當其受到振動時會發出噪音，且其傳遞噪音較強，故在設計時應采取隔振消聲的措施，目前主要采用橡膠接頭來阻斷噪音傳遞。本樓給水干管均采用鋼塑復合管，為了避免鋼管傳遞噪音，在給水干管的一定間距處（一般為25m）設一個可曲撓橡膠接頭，同時在入戶水表及控制閥之間設一個Y型橡膠過濾器，避免噪音沿管傳入入戶內，同時也對入戶的水進行過濾。但今后物業應定期組織對Y型過濾器清洗。
　　4室內管道材料選擇及敷設安裝
　　本高層商住綜合樓中設置有專用管道井，給水立管在管道井內統一布置，到每層后用分水器或四通等專用管件，進入每戶。
　　4．1商住綜合樓給水管道性能分析比較
　　目前在大型建筑中給水立管（管徑≥32mm）材料選用鋼塑復合管的較多，相比其他材料給水管道，鋼塑復合管性能優異；與鍍鋅管相比，具有抗腐蝕、不生銹、不積垢、光滑流暢、清潔無毒、使用壽命長等優點。據測試，鋼塑復合管的使用壽命為鍍鋅管的3倍以上；與塑料管相比，具有機械強度高，耐壓、耐熱性好等優點，價格是熱浸鍍鋅鋼管的1.5倍左右，比銅管、不銹鋼管經濟得多。其安裝使用方法與傳統的鍍鋅管基本相同。管道埋地入戶鋪設前，按要求應做好防腐處理，埋地時應在未經擾動的原土或經夯實后的填土上開挖管溝鋪設，不得鋪設在虛土或淤泥內。管道在穿基礎墻或出地坪處應設置金屬套管。室內給水立管穿越樓層多，套管多，施工中應準確預埋套管，套管頂端高出裝飾地面20mm，底部與樓板平齊，管道接口位置不能位于管道穿越墻體或樓板處，控制垂直度偏差。要按照設計統一留好管道接口標高和管件安裝位置。
　　室內給水支管（管徑≤32mm）應用PP-R和鋁塑復合管的比較多，市場上管徑DN≥32mm的鋁塑復合管并不多見，所以設計時室內小管徑的給水管采用PP-R管，具有清潔無毒、壽命長、韌性好、安裝便捷等優點，廣泛應用于室內給水及各種流體管道等。
　　4.2室內管線安裝的布置原則
　　該工程各種管道安裝復雜，考慮管道的正確排列是管路安裝中的一個重要環節，特別是對于室內管道。由于管道設備多，使問題尤為突出。
　　管道排列間距及避讓的基本原則為：氣體管路排列在上，液體管道排列在下；熱介質管路排列在上，冷介質管路排列在下；保溫管路排列在上，不保溫管路排列在下；金屬管路排列在上，非金屬管路排列在下。
　　管路相遇的避讓原則：分支管路讓主干管路：小口徑管路讓大口徑管路；有壓力管路讓無壓力管路；常溫管路讓高溫或低溫管路。
　　4．3高層商住樓室內給水管道敷設安裝技術要點
　　在本文所討論的高層商住樓給水設計施工中，從管道井到戶內用水點，由于室內空間有限，一般又不做吊頂，大都采用暗敷方式施工，衛生條件好、房間美觀。以鋁塑管為例，其暗敷安裝方式根據工程實際不同，可分為以下幾種敷設方式：
　　4.3.1管道沿墻暗鋪
　　管道沿墻暗鋪時，需與土建專業配合施工，管道應鋪設在預留（或切割）的凹槽內，用管碼固定，凹槽設計無尺寸時，凹槽深度一般應較管外徑大10～20mm，寬度大40～60mm，凹槽表面必須平整，不得有尖角等突出物，水壓試驗合格后才可對凹槽進行封堵，封堵時用M7.5的水泥沙漿填補密實。注意閥門應明設或設在洞龕內，以便操作。
　　施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑+20mm，深度為管子外徑，管道直接嵌入管槽，并用管卡將其固定在管槽內。
　　4.3.2管道預埋在鋼筋混凝土內
　　管子可直接埋在混凝土層或加鋼制套管，但管段兩端應留有足夠的連接余量，并將管口封堵，布管過程中不要損傷管道。加鋼套管時，管內側需除銹刷漆，管徑大兩級，保征穿管順暢。
　　4.3.3管道暗鋪在面層的砂漿找平層內
　　對于小管徑給水支管≤20mm，可暗設在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為+10mm，深為/2，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。
　　如現場施工有更改，應有圖示記錄。管道暗敷隱蔽后，應在墻面明顯位置或選擇室內固定參照物位置，注明暗設管的位置及走向，嚴禁在管上沖擊或釘金屬釘等尖銳物。一旦以后管道出現問題，容易很快找到。
　　5給排水管道安裝施工中的主要質量問題分析與處理
　　給排水安裝施工中會遇到諸如：管道倒坡，影響排水；管道內存在異物或泥漿，造成堵塞、排污不暢；管道與混凝土樓板結合處不嚴密，管周滲漏；衛生潔具的管道受水口設置隨意，影響衛生潔具安裝；管道支吊架設置不當，影響管道接口粘結質量；地漏、存水彎的水封高度不足，臭氣上冒，管道滲漏、堵塞質量缺陷未能發現及處理等等，本工程在施工過程中遇到的主要質量問題及處理措施如下：
　　5.1衛生潔具的管道受水口的控制
　　衛生潔具的排水管道受水口設置位置及尺寸控制，對日后安裝衛生潔具有著不小的影響。管道受水口設置隨意，距墻尺寸不一，輕則影響衛生潔具安裝的觀感質量，造成成排衛生潔具安裝不整齊，衛生潔具排水配件安裝不平正；重則將造成衛生潔具無法安裝或安裝后影響正常使用，具體處理如下：
　　1）坐式大便器的型號規格較多，其排出口的位置、尺寸也不相同。在施工中應盡量考慮以常見規格、尺寸來設置排水管道受水口的位置，并注意管道受水口與坐式大便器側向墻面及背向墻面的距離控制，避免距離過小造成坐式大便器無法安裝，或坐式大便器排出口不能完全對準排水管道受水口，造成其連接的接口處滲漏或管口口徑縮小、不利排放，影響坐式大便器的正常使用。
　　2）對于成排大便器或小便器的排水管道受水口，施工前應了解大便器或小便器之間的分隔板安裝位置，然后確定其管道受水口的具體位置，避免管道受水口過于靠近分隔板而不利于大便器或小便器的安裝。對于安裝成排洗臉盆的排水管道受水口，應注意洗臉盆的具體位置來設置管道受水口的位置，避免管道受水口的位置偏離洗臉盆安裝位置過遠，而使得洗臉盆排水配件不能直接接人管道受水口。
　　5.2地漏、存水彎水封高度的設置
　　目前市場上的地漏水封高度大多滿足不了50mm的要求，失去水封的應有功能，造成臭氣上冒而進入室內，因此，水封高度太低，易造成臭氣上冒，故水封高度應在50mm以上，但不宜超過100mm；否則水封高度太高，則會造成水流不暢，且易發生排污物沉淀堵塞。目前市場上相當多價格低廉的地漏，這種地漏水封高度一般不大于30mm，滿足不了水封功能的要求。因此，在選購時應選擇水封高度為50mm的高水封地漏。
　　不少施工人員認為地漏下設置存水彎，則水封功能就能滿足，而忽視了地漏下設置的存水彎水封高度能不能達到50mm的問題。目前施工現場在配接P型或S型存水彎時，因組裝存水彎的管件尺寸基本上不能滿足其組裝配接后水封高度達到50mm的要求，對此在組裝配接存水彎時，應在組裝的管件之間加接一段短管，使得存水彎的水封高度達到50～100mm來滿足水封功能的要求。
　　5.3排水管道穿樓板處的防滲漏處理
　　當排水立管穿樓板處為固定支撐時如圖1(a)加阻水圈做法，當塑料排水立管穿樓板處為非固定支撐時如圖1（b)設鋼套管做法。
　　                 
　　圖1管道穿樓面的二種處理方式
　　對于用止水圈的，必須做到：
　　a止水圈與UPVC管結合要緊密，膠粘得要牢固。
　　b.補洞時須將UPVC管外壁橫向打毛、刷膠、沾細砂子兩遍，以利細石混凝土與管壁結合緊密。
　　對于設鋼套管的，必須注意：
　　套管宜在打混凝土樓板時預埋，這樣防滲漏效果最好（但套管坐暨上下層豎直度需準確把握以免返工）,后埋設套管,補洞要求基本同用止水圈的。
　　a.套管內徑可比穿越管外徑大10～20mm，套管頂部高出完成面50mm，底部與樓板底部平齊。
　　b.管與套管間隙應用瀝青油麻、油膏等防水嵌縫材料封堵。
　　安裝結束應配合土建進行支模，并應采用不低于樓板混凝土強度等級的細石混凝土分二次澆搗密實，第一次澆注2/3H，第二次澆注1/3H。每次封堵后均應澆水養護和作蓄水試驗，第一次封堵后24h不漏漏方可進行下次封堵。
　　澆筑結束后，結合找平層或面層施工，在管道周圍應筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈。（初裝修地坪可適當提高止水臺階的高度）。
　　5.4管道穿屋頂處的防滲漏做法
　　UPVC管直接穿屋面必須采取鋼套管，按屋面有無隔熱層分圖2(a)和圖2(b)兩種做法。
　　                   
　　圖2管道穿屋面的二種處理方式
　　透氣管穿屋面處加鑄鐵套箍與UPVC管上下打口連接，須注意：
　　1）接口嚴禁設置在混凝土樓板內，鑄鐵套箍的質量一定要好，不能有砂眼、裂縫等缺陷；插入套箍內打口的那一部分UPVC管外壁要打毛、刷膠、沾細砂子處理，保證接口處連接緊密。
　　2）接口以麻絲填充、水泥打口，不得以一般的水泥砂漿抹口，環縫間隙均勻、灰口平整、飽滿、光滑，養護良好。
　　按以上施工處理，本工程給排水管道安裝質量得到了有效保障，現使用二年多，沒有發現滲漏、異味上冒等不良質量現象。
　　5結語
　　綜上所述，高層商住綜合樓建筑給排水與人們的生活息息相關，優質的安裝施工質量和科學的管理是保障管網系統高效安全運行的必要條件，而且也可以改進和彌補設計施工中的某些不足。為了滿足給排水工程施工技術要求，提高施工質量，需要施工人員不斷學習，提高自身的技術素質，從而確保建筑排水管道的使用功能，為人們生活提供更加舒適、衛生、安全、可靠的建筑給排水系統。
　　參考文獻：
　　[1]《建筑給水排水設計規范》(GB5001-2003)；[S]北京：中國計劃出版社，2003，4。
　　[2]《給水排水設計手冊》，第五冊，北京，中國建筑工業出版社。