摘要：目前，園林景觀工程的規(guī)模呈現(xiàn)出逐漸擴(kuò)大的趨勢(shì)，其造價(jià)控制作為一項(xiàng)綜合性工作，對(duì)于資源和資金的節(jié)約起著非常重要的作用。本文從設(shè)計(jì)階段、施工招標(biāo)階段、施工階段和養(yǎng)護(hù)階段分別提出了園林景觀造價(jià)控制的相關(guān)措施。
　　關(guān)鍵詞：園林景觀工程，工程造價(jià)，造價(jià)控制
　　
　　園林景觀工程造價(jià)控制就是合理確定和有效控制園林景觀工程的造價(jià)，其目的是把項(xiàng)目投資控制在批準(zhǔn)的造價(jià)額度范圍內(nèi)，合理使用人力、物力、財(cái)力，取得最大的投資效益。園林景觀工程一旦運(yùn)作不規(guī)范，極有可能出現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際效果大相徑庭，造成資源和資金上的浪費(fèi)當(dāng)前，園林景觀工程造價(jià)逐年上升，投資規(guī)模持續(xù)膨脹，“三超”現(xiàn)象極為普遍。由此可見(jiàn)，園林景觀的造價(jià)控制意義重大，研究合理有效的造價(jià)控制手段是非常必要的。
　　一、設(shè)計(jì)階段
　　該階段是園林景觀工程造價(jià)的首要環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)階段分為方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。園林景觀工程設(shè)計(jì)階段中的造價(jià)控制，即事先控制從統(tǒng)計(jì)數(shù)字來(lái)看．自方案至施工圖設(shè)計(jì)完成對(duì)項(xiàng)目的成本影響程度占全部成本的85﹪以上，而施工養(yǎng)護(hù)階段不足15﹪。針對(duì)這種情況，可從以下幾個(gè)方面做好園林景觀工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制：
　　1．1實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)．多方案競(jìng)爭(zhēng)
　　多角度評(píng)標(biāo)園林景觀其研究?jī)?nèi)容是以景觀的生態(tài)性、美學(xué)性、文化性、人文性為主線的跨越社會(huì)科學(xué)和自然科學(xué)的綜合性特別強(qiáng)的邊緣學(xué)科要求設(shè)計(jì)招標(biāo)的評(píng)委具有現(xiàn)代園林景觀意識(shí)，科學(xué)、系統(tǒng)的評(píng)定每一方案克服因立場(chǎng)、目標(biāo)、手段、價(jià)值取向、個(gè)人偏愛(ài)等因素影響，確定的方案應(yīng)該是技術(shù)上可行．經(jīng)濟(jì)上合理．符合國(guó)情的有創(chuàng)意的優(yōu)秀方案。摒棄設(shè)計(jì)中的封建復(fù)古主義、現(xiàn)代拿來(lái)主義思潮同時(shí)要求設(shè)計(jì)人員具有較高的業(yè)務(wù)水平和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)意識(shí)。
　　1．2采用限額設(shè)計(jì)的方法
　　即在批準(zhǔn)的額度范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)當(dāng)然這種設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約投資，簡(jiǎn)單地、盲目地壓縮投資它必須尊重科學(xué)、尊重實(shí)際、實(shí)事求是，在保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性的前提下得出最佳方案．正確處理好項(xiàng)目建設(shè)中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。
　　1．3建立合理的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　目前較多的采用投資額乘以百分比的方法．即方案的投資估算乘以百分比的方法。造成設(shè)計(jì)單位為獲取高額設(shè)計(jì)費(fèi)盲目提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，造成不必要的浪費(fèi)尤其是境外設(shè)計(jì)公司取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)虛高也是整個(gè)項(xiàng)目項(xiàng)目造價(jià)突破的原因之一。建議采用：面積×設(shè)計(jì)單價(jià)x難度系數(shù)×方案優(yōu)化系數(shù)．設(shè)計(jì)單價(jià)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)不同而不同．難度系數(shù)可根據(jù)項(xiàng)目的難易程度加以區(qū)分，方案優(yōu)化系數(shù)是根據(jù)項(xiàng)目中技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等因素綜合考慮的獎(jiǎng)勵(lì)性系數(shù)這樣設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)更具有客觀性、公正性、公平性，真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，更合理地控制項(xiàng)目造價(jià)
　　1．4加強(qiáng)設(shè)計(jì)市場(chǎng)的資質(zhì)管理
　　園林景觀設(shè)計(jì)市場(chǎng)元照無(wú)證設(shè)計(jì)掛靠設(shè)計(jì)呈泛濫趨勢(shì)這不僅擾亂了設(shè)計(jì)市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)．同時(shí)大量低劣的設(shè)計(jì)作品充斥市場(chǎng)，造成設(shè)計(jì)變更多、后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用高低水平的競(jìng)爭(zhēng)不利于設(shè)計(jì)人員業(yè)務(wù)水平的提高，新技術(shù)、新材料、新工藝難以推廣，造成整個(gè)行業(yè)的成本提高加強(qiáng)資質(zhì)管理也是控制造價(jià)的有效途徑之一。
　　1．5設(shè)立設(shè)計(jì)監(jiān)理制度以及推廣園林景觀施工圖審查制度這樣可以有效控制設(shè)計(jì)深度．避免施工階段圖紙變更．從而更好的控制造價(jià)。
　　1．6加強(qiáng)設(shè)計(jì)質(zhì)量管理
　　產(chǎn)生概算超估算、預(yù)算超概算的主要原因之一是設(shè)計(jì)深度不夠．經(jīng)濟(jì)工作粗糙。缺項(xiàng)漏項(xiàng)．造成項(xiàng)目決策失誤或先天不足．因此設(shè)計(jì)階段必須嚴(yán)把深度質(zhì)量關(guān)。
　　二、施工招投標(biāo)階段
　　這一階段仍有諸多因素影響工程的造價(jià)，主要表現(xiàn)在標(biāo)底編制的準(zhǔn)確性、招標(biāo)的范圍和形式、評(píng)標(biāo)原則等等。同時(shí)也影響到招標(biāo)工作的公開(kāi)、公平、公正的基本原則。在招標(biāo)過(guò)程中不管采用那種方法，都必須符合政策性、科學(xué)性。政策性體現(xiàn)在使將來(lái)的約定雙方的利益能得到兼顧：而科學(xué)性實(shí)質(zhì)上就是符合招投標(biāo)的內(nèi)在規(guī)律、實(shí)事求是的方法和手段。但在目前招投標(biāo)過(guò)程中甲乙雙方的地位是不平等．往往甲方主觀愿望占據(jù)支配地位．即工程要求質(zhì)量越高越好、工期越短越好、造價(jià)越低越好。在這種無(wú)序的競(jìng)爭(zhēng)下，施工單位的報(bào)價(jià)就更缺乏科學(xué)性。在這階段控制造價(jià)的方法如下：
　　2.1認(rèn)真貫徹“三公”原則，是控制造價(jià)的最有效的方法。
　　2.2做好標(biāo)底的編制、審查和保密工作。標(biāo)底必須具有合理性、權(quán)威性。
　　2.3在招標(biāo)文件中編制工程量清單，減少人為誤差。能更好地反映投標(biāo)者的實(shí)力、水平。
　　2.4不應(yīng)采用最低價(jià)中標(biāo)的形式．應(yīng)采用以標(biāo)底為基礎(chǔ)的綜合評(píng)定法(超出5%和-10％為廢標(biāo))，以防止投標(biāo)單位“釣魚”這樣可以有效的規(guī)范招標(biāo)市場(chǎng)，使得投標(biāo)者的競(jìng)爭(zhēng)更趨合理。
　　三、施工階段
　　該階段是園林景觀工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)園林景觀工程施工階段中的造價(jià)控制，即事中控制。這一階段的造價(jià)控制主要應(yīng)同時(shí)注重建設(shè)和施工兩個(gè)單位的工作。
　　3．1工程承包合同的簽訂
　　在工程承包合同簽訂過(guò)程中一定要嚴(yán)肅認(rèn)真。承包合同最為法律依據(jù)，無(wú)論對(duì)于建設(shè)單位還是施工單位來(lái)說(shuō)，在項(xiàng)目實(shí)施中都起著十分重要的作用。具體措施是：合同必須到公證處進(jìn)行公證，并增強(qiáng)合同法律意識(shí)，把握合同條款的條理，精心推敲合同文字修辭。
　　3．2施工組織設(shè)計(jì)的審查
　　在施工組織設(shè)計(jì)的審查中一定要注意經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)的運(yùn)用。施工組織設(shè)計(jì)直接影響著工程造價(jià)，特別是在勞動(dòng)力的配備和工程進(jìn)度的落實(shí)上。
　　3．3工程監(jiān)理工作的加強(qiáng)
　　工程監(jiān)理在造價(jià)控制中的影響不容忽視。建設(shè)單位所需要的應(yīng)該是一支綜合素質(zhì)較強(qiáng)的監(jiān)理隊(duì)伍，他們不但有較高技術(shù)水平，同時(shí)也應(yīng)具有較強(qiáng)的責(zé)任心。同時(shí)施工單位要積極配合監(jiān)理做好苗木驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收控制材料代用及設(shè)計(jì)變更。
　　3．4把好苗木、建筑材料進(jìn)貨關(guān)
　　建設(shè)單位和施工單位，監(jiān)理單位都應(yīng)該認(rèn)真做好這項(xiàng)工作因?yàn)椴牧系膬r(jià)格占到總造價(jià)的百分之五十以上，所以要了解市場(chǎng)行情。從源頭上杜絕病苗、瘦苗把好材料的質(zhì)量關(guān)，及時(shí)準(zhǔn)確的向預(yù)算人員反饋市場(chǎng)價(jià)格，控制材差。
　　3．5預(yù)、決算編制、審核工作要抓住重點(diǎn)
　　認(rèn)真核驗(yàn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；審核材料分析的準(zhǔn)確程度，按實(shí)調(diào)差；仔細(xì)驗(yàn)算工程量；認(rèn)真核驗(yàn)苗木規(guī)格、數(shù)量注意圖紙備注，是否全冠還是截桿，對(duì)實(shí)際苗木采用情況應(yīng)了如指掌。總之，預(yù)、決算編制、審核是一項(xiàng)政策性強(qiáng)，工作量大的工作，是控制造價(jià)的重要手段。
　　四、養(yǎng)護(hù)階段
　　該階段稱為事后控制階段，也就是工程的掃尾階段，它作為造價(jià)控制的關(guān)鍵，關(guān)系著一個(gè)工程是否能夠完滿竣工。在造價(jià)控制上，它決定了工程造價(jià)能否控制在原定預(yù)算的范圍內(nèi)。園林景觀工程與建筑工程在養(yǎng)護(hù)階段存在不同之處，主要就是養(yǎng)護(hù)對(duì)象之間的差別，園林景觀工程包含著建筑工程中對(duì)園建項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)，也包含著建筑工程中沒(méi)有的對(duì)有生命植物的養(yǎng)護(hù)。在園林景觀工程中，植物的成活率對(duì)工程造價(jià)有著直接的影響。
　　
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