摘要：城市老街區(qū)承載了城市歷史發(fā)展的文化脈絡(luò)，是城市記憶與個性的活化石。廈門中山路片區(qū)是廈門生活態(tài)的縮影，如何進行有機更新是城市文化的重要議題。在提出保護與更新策略之前，該地區(qū)的調(diào)研工作應(yīng)當(dāng)是持續(xù)的，系統(tǒng)的并且發(fā)展著的工作.
　　關(guān)鍵詞：調(diào)研策略；有機更新；保護
　　摘要：城市老街區(qū)承載了城市歷史發(fā)展的文化脈絡(luò)，是城市記憶與個性的活化石。廈門中山路片區(qū)是廈門生活態(tài)的縮影，如何進行有機更新是城市文化的重要議題。在提出保護與更新策略之前，該地區(qū)的調(diào)研工作應(yīng)當(dāng)是持續(xù)的，系統(tǒng)的并且發(fā)展著的工作。
　　關(guān)鍵詞：調(diào)研策略、有機更新、保護
　　筆者在研究生階段參與杭州中山路保護與更新項目的調(diào)研及策略設(shè)計等基礎(chǔ)工作，后于廈門任教，對廈門中山路片區(qū)遺存的豐富業(yè)態(tài)、特色建筑、城市肌理及地區(qū)所呈現(xiàn)出的立體的生活氣息所感染。借助學(xué)生實踐周時間，展開中山路片區(qū)調(diào)研工作，耗時總計40天，分2個階段記錄中山路當(dāng)下城市現(xiàn)狀，并對日后可能的城市更新策略的提出提供借鑒。
　　一、 項目概況
　　中山路此名最早于南京出現(xiàn)，是各個城市為紀(jì)念孫中山先生而規(guī)劃的城市主干道。廈門中山路片區(qū)是以中山路為中心的騎樓街區(qū)，包括東西向的廈禾路、大同路、思明東西路、中山路和南北向思明南北路及之路大中路，鎮(zhèn)海路等。廈門最早的一條馬路開元路（即提督碼頭至浮嶼）也位于該區(qū)位中。該區(qū)位中以騎樓建筑為特色，建筑隨地形高低起伏，最早興起于1925年前后，是廈門城市舊城改造中一項十分重要的工程，是當(dāng)時華僑在華投資房地產(chǎn)的重要成果。
　　二、 調(diào)研階段
　　秉承對現(xiàn)場實際情況的尊重，我們借助相機記錄、訪談對話、手繪描述等多種對街道立面、室內(nèi)平面構(gòu)造、使用家庭基本情況、商業(yè)業(yè)態(tài)等方面內(nèi)容進行了翔實的記錄，盡可能的客觀展現(xiàn)真實的中山路現(xiàn)狀。在2010、2011年7月我們對中山路核心區(qū)（即北至大同路、西至思明北路，南至思明思路，東至鎮(zhèn)邦路）進行了兩次調(diào)研。第一次于2010.7.11號開始至2010.7.25號，重點調(diào)研大同路。第二次于2011.7.12號至26號，重點調(diào)研了核心區(qū)剩余區(qū)塊。
　　2.1調(diào)研方法與策略：
　　A調(diào)研步驟：a感受—b記錄、問卷—c描述、匯總
　　在調(diào)研開始之前，我們把整個中山路CAD圖按1：:1000打印出來貼于教室墻上，進行講解分組，學(xué)生結(jié)合專業(yè)情況分成立面組、室內(nèi)平面組、問卷調(diào)研組。并統(tǒng)一圖示，如下圖。在立面圖中，豎向五欄分別表述手繪街道立面情景、門派編號、簡化的調(diào)研文字記錄、騎樓立面照片及小組編號和組員，并按照門排編號的前后關(guān)系10-12組組成立面拼合輯。在手繪街道立面情境和拼合圖層中，我們強調(diào)盡可能多的細(xì)節(jié)表達(dá)和正確的比例尺寸。在平面表達(dá)中，強調(diào)對室外活動和室內(nèi)空間并重觀察，但若確實因為不可抗拒力而導(dǎo)致觀察不到的平面，可結(jié)合調(diào)研進行適當(dāng)?shù)耐茰y，但需在圖紙中標(biāo)注推測。
　　
　　a、 感受：首先在對中山路歷史片區(qū)的相關(guān)歷史資料有所了解和解讀之后，對中山路片區(qū)的住宅、商鋪、公共設(shè)施等進行了地毯式的觀察，要求在幾個不同的特定時間段，例如早上六點、中午2點、傍晚7點，夜間11點等，用相機記錄不同天氣狀態(tài)下的原住民及游客等不同人群的生活態(tài)。并選定角度與場景，用速寫的方式繪制該地區(qū)有意思的或觸動的生活場景，爭取多角度，多形式的立體的記錄方式。
　　b、 記錄:發(fā)放調(diào)查問卷,問卷內(nèi)容涉及被訪問者基本情況，建筑物基本情況，改造意愿選擇等。其中建筑物基本情況中重點記錄所在巷道名稱、門牌號、建筑結(jié)構(gòu)、建造年代、層數(shù)、表面材質(zhì)（抹灰，木材，石材，紅磚）；使用面積、其中一層、二層以上各是多少；居住人口、是否有加建及加建空間所在位置、加建空間功能；底層業(yè)態(tài)、店名、二層及以上功能。
　　c、 描述與匯總：用之前定下的標(biāo)準(zhǔn)繪制立面與平面，并拼合街道，全面展示街景。
　　B調(diào)研成果
　　a、 中山路的歷史沿革：
　　20世紀(jì)20年代，隨著廈門市市政會的成立，林爾嘉先生擔(dān)任該市政會會長，廈門就發(fā)起“開山填海，拆除舊城興建新城市”的倡議，之后興修了廈門市第一條現(xiàn)代化的馬路，即開元路，路面仿照英國的麥加頓式，再到1925年大規(guī)模拆除城墻，用來填平廈禾路內(nèi)的沙灘，之后華僑不遺余力的引進南洋外廊式建筑，興建騎樓。在1938年之后，到1949年，廈門的興建新城市因為戰(zhàn)爭而停滯。之后，在新舊城的更新中，中山路日建繁華，成為廈門市繁華商業(yè)中心之一。但是在中山路背后的這些傳統(tǒng)街區(qū)得到了比較好的保留。可以說，今天的廈門中山路片區(qū)是20世紀(jì)30年代的時代縮影。
　　b、 中山路片區(qū)業(yè)態(tài)現(xiàn)狀
　　本次調(diào)研共涉及思明西路、升平路、鎮(zhèn)邦路、大中路、棉襪巷、土崎巷、梧桐埕橫巷、天一巷、南橋巷、大同路、局口街、山頂巷、曾姑娘巷，共計305戶人家。在調(diào)研訪談的過程中，我們對每位被訪談?wù)叨及l(fā)放了詳細(xì)的問卷，如下圖。
　　
　　通過對回收回來的問卷進行分析得到該地區(qū)的業(yè)態(tài)分布：其中104戶為住宅，66戶經(jīng)營服裝鞋帽，24戶經(jīng)營餐飲，33戶經(jīng)營雜食百貨，21戶提供美容美發(fā)等生活服務(wù)，政府事業(yè)服務(wù)為8戶，另有8戶為功能不詳，另有3家旅店。總體上來說，中山路核心區(qū)即背向街道區(qū)，保留著較好的具有廈門地域特色的生活態(tài)，商業(yè)等級較為低端，但是衣食住行各個方面較為齊全，商業(yè)的參與者也多為該地域的原住民。這種街坊商業(yè)生活態(tài)原始尚未被現(xiàn)代商業(yè)態(tài)所侵染，鄰里關(guān)系和諧，90%的被調(diào)查者皆不愿意離開該區(qū)域。
　　圖表6中山路核心區(qū)業(yè)態(tài)分布圖
　　c、 中山路片區(qū)改造意愿及現(xiàn)狀要求
　　通過對調(diào)研問卷和調(diào)研結(jié)果的總體分析計算，得出183戶被調(diào)查人員選擇房主自發(fā)的進行改造，以政府的政策為輔助，并且認(rèn)為改造迫在眉睫，立刻需要有規(guī)模的改造。但是也有68戶的被調(diào)查者認(rèn)為可以進行政府政策為主導(dǎo)的，自發(fā)改造為輔的改造行為。53戶被調(diào)查者的人認(rèn)為選擇維持現(xiàn)狀，但18戶提出改善社區(qū)的衛(wèi)生問題，26戶對社區(qū)的建筑質(zhì)量問題提出質(zhì)疑，19戶人家對社區(qū)的安全問題表示擔(dān)憂，希望能加以治理。144戶被調(diào)查者同意中山路社區(qū)進行逐步開發(fā)，成為具有文化和地域特征的宜居宜商社區(qū)。
　　三、 結(jié)語
　　廈門中山路片區(qū)的調(diào)研是一個長期資料匯總與訪談記錄的過程，我們不僅需要對地塊分區(qū)、問卷做的更加細(xì)分與詳細(xì)，而且應(yīng)當(dāng)對所得到的問卷進行更為科學(xué)的分析。只有在非常詳實而又細(xì)致的調(diào)研基礎(chǔ)上才能得到最該地塊最真實的地理人文信息，而基于真實的信息基礎(chǔ)上的更新才能更尊重該地域的原住民意愿以及做出更好的更新策略。目前的工作不僅需要完成剩下區(qū)域的調(diào)研工作，而且應(yīng)該用更為科學(xué)的如類似SPSS的分析軟件進行數(shù)據(jù)的分析與處理。
　　參考文獻
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