前言：屋面防水工程對整個房屋建筑工程來說起著重要的作用，是保證整個房屋質量的重要環節。隨著科學技術和建筑行業的發展，防水的施工不斷的在更新，防水的施工技術也不斷的在提高。國家也頒布了相應的法律法規來規范屋面防水工程的施工質量，但是由于操作和保養不當，導致漏水、滲水現象的質量問題時有發生，不僅影響了房屋的使用功能，也引起了很多質量問題的糾紛，所以在進行屋面施工的時候要注重對施工前期和施工過程的管理和控制，從根本上杜絕此類現象的發生。

　　摘　要：屋面防水工程是房屋建筑工程中的一項重要質量保證工程，但是由于多種原因，屋頂漏水、外墻滲漏的現象時有發生，這就說明在屋面施工時，仍有一些問題的產生。下面就從屋面防水各個階段入手，簡述屋面防水施工的質量控制要點。

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　　一、屋面防水工程的前期施工要點

　　要想更好的對屋面防水工程施工的質量進行控制，首先要結合工程的特點，并且找出影響工程質量的原因，根據這些資料進行分析和整理，在施工管理的時候要注重以預防為主，并采用合理的材料與技術。

　　(一)設計圖紙的審查

　　在進行施工設計之前，首先要讓施工方、監理方技術人員充分了解到屋面防水工程的實施特點、設計的意圖和材料的詳細要求，并且理清在設計中所涉及到的與屋面防水施工有關的問題。在完成設計圖紙的時候，要進行會審，明確設計圖紙的內容，對遺漏的事項進行補充，并確認設計方案，這樣能夠方便施工，保證屋面防水施工的質量。

　　但是，由于設計圖紙的確認是在整體施工之前，而屋面防水施工是在整個建筑結構完成之后進行，所以現實的結構可能與初次的設計圖紙有著些許的出入，這種情況出現的時候就要對屋面防水施工圖紙進行二次會審。

　　(二)對施工組織設計方案及施工單位資格進行審查

　　施工的組織設計方案是指導施工的技術性文件，審查時應該重點檢查其質量目標是否有保證并是否滿足要求;防水的材料是否選擇符合建筑設計和技術的要求;材料的質量是否滿足規定的要求;材料運輸的保管方式是否符合規定;防水的具體措施是否可靠、可行。

　　隨著科學技術的發展，屋面防水材料也在不斷的更新中。屋面防水工工程即可采用將整個工程外包給施工單位，也可以采用部分分包給施工單位。因此所涉及的施工單位較多，所以對施工單位的資格審查是非常重要的。在選擇時候要嚴格對施工經驗、技術水平、施工組織能力和管理能力、社會信譽、專業人員素質等方面的資格進行審查。對于想要進行承包的單位，可以通過現場考察、采訪等方式，最后通過綜合比對來決定。

　　(三)做好對材料的審查

　　在購買施工用料的時候，監理的工程師要對出廠合格證、質量保證書、產品特性能進行審查，保證各項標準都符合施工的要求。使用前要采用隨機抽樣進行抽驗和復驗，檢查合格后要上報，通過審批后才可以使用。在施工現場，施工承包單位和供貨商以假亂真、以次貨充當優質貨源的現象時有發生，所以現場監理的人員要對施工材料進行逐一認真的檢查。

　　(四)對主體結構進行驗收

　　由于主體結構的施工并未符合設計要求，從而發生裂縫、滲水現象的情況也是曾出現過的，所以在主體結構完成后要對施工成果進行驗收，主要注重對樓頂板、女兒墻、頂板預留孔的審查和檢驗，檢察人員不能因樓頂板上下不便，而疏于審查、管理不到位，這樣產生的樓頂板裂縫、孔洞尺寸偏大、混凝土構造柱養護不到位等質量問題將影響著整棟樓的安全性，并給后面的屋面防水施工造成了不便。監理人員要加強對主體結構的檢測，當出現問題的時候即使進行反饋和休整。

　　二、屋面防水施工過程中的質量控制

　　(一)屋面基層及環境條件的質量控制

　　屋面的防水施工要保證質量，首先要從屋面各構造層做好管理，使用的防水材料都要力保基層表面達到清潔、干燥、施工溫度適合的條件。混凝土的強度要符合設計的要求，要達到灌封密實的程度，確保隔氣層的圖層薄厚均勻，不見白露底;保暖層要按照設計的要求進行鋪筑，準確的對厚度、坡度進行掌控，保證排水的順暢;找平層施工前應做標高基準點標志，監理校核，基層的表面應該壓實、平整，并要進行二次壓光和充分的保養，不得出現疏松和起砂的現象;跟突出的屋面結構相連接的部位，轉角要做成半徑10厘米到15厘米的弧形，并按照規范留兩厘米寬的縫隙，并且在其中填補上柔性的防水材料;同時，為了保護卷材鋪貼質量，找平層上做一道基層處理劑。

　　(二)施工工序中的質量控制

　　在防水基層、防水層各層次的施工中，要在施工前制定好嚴格的驗收制度，并且嚴格按照隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位做好監督和管理。在各項工序錢要檢查好各項技術資料是否達標，重視對施工技術資料的整理和搜集，并且記錄好監理過程中的事項。在遇到技術資料不完善、施工質量不符合施工要求的，要嚴令禁止其進入施工現場進行施工。同時，要善于應用樣板引路的方法，將樣板通過監理、業主、設計的認同之后，再開展大范圍的施工工作，這樣可以有效的完善施工組織的設計方案，有效的對各項工序進行管理和控制。

　　(三)對細部構造的質量控制

　　細節構造往往是造成屋面防水問題的主要部位，例如屋面的變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等。在對屋面防水施工進行管理的時候，要重點注意這些細節部位，要主動的對細部構造進行質量監控，采用靈活多變的動態管理與靜態管理相結合的方法，在施工的時候對這些細節部位的構造進行質量監督和質量驗收。屋面防水施工過程中，要對一些節點、附加層和屋面排水較集中部位進行處理，然后從屋面最低標處向上施工，對各個部位進行檢查，確保細部構造的防水質量符合標準。

　　三、屋面滲透的主要防范措施

　　由于天氣、材料的吻合度、地形特點等原因，經過質量監督的房屋也會在未來出現屋面滲漏的現象，因此屋面施工的管理人員更應該制定各種防范措施，防止屋面滲漏現象的發生。

　　根據國家建設部的要求，材料的選擇要積極使用高分子防水卷材，努力發展環保型的防水涂料。同時，屋面防水施工中所涉及的設計、施工、監理、質檢人員要對國家發布的標準進行學習，如《屋面工程技術規范》和《屋面工程質量驗收規范》，并在施工中進行貫徹執行。

　　對于貫穿著屋面施工全過程的施工設計、施工、施工驗收的三個階段，要加大管理和控制的力度，對于不符合規范的屋面防水工程不得對其竣工驗收。并且，由于防水工程的重要性，所以應對其進行單獨的招標投標，選擇適合的承包施工單位，在符合總體設計的基礎上對屋面防水進行二次設計，防止屋面防水工程出現質量問題。

　　在思想上要確立以預防為主的原則，并且要主動的對施工過程進行管理和控制，堅持按照程序和規范進行科學合理的管理和控制，并且在施工各個時期都要努力協調和溝通，保證施工管理單位和其他單位的良好合作關系。并且為了加強屋面防水工程的質量，要嚴格的執行防水工程質量保修制度，積極的推行防水工程質量保證期制度，并在屋面防水工程中引入保險機制。

　　四、結語：

　　屋面防水施工影響著整個房屋建筑的質量，作為建筑管理人員，應該努力加強對屋面防水施工各階段的質量控制，對各個環節進行嚴格的把關，防止對房屋建筑的使用功能、使用壽命及結構安全產生影響。

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