本文選自國家級期刊《建筑與文化》，《建筑與文化》雜志,中國第一份建筑與文化類專業刊物,國家一級刊物,中國建筑文化研究會會刊,中國出版集團重點刊物.國內統一刊 號:CN11-5058/Z,國際標準刊號:ISSN1672—4909郵發代號：28—377。《建筑與文化》由中國出版集團主管、世界圖書出版公司主 辦的集權威性、批判性、專業性、可讀性、知識性于一體的專業性期刊。讀者對象為國內外建筑房地產設計、開發領域管理人員和專業技術人員；國家和地方政府規 劃、建設、文物管理等部門的官員；圖書館；大專院校相關專業的教師及學生等。

　　摘要：本文結合作者的實際工作經驗，就房屋建筑工程監理工作相關內容進行了分析探討。

　　關鍵詞：如何做好,建筑工程,監理工作

　　房屋建筑工程監理工作是一項極其重要的工作,對我國經濟的健康穩定發展有著直接而重大的影響。同時也是一項集系統性、綜合性為一體的工作，如果能夠有效的開展監理工作，不僅僅能夠推動房屋建筑工程的順利發展，更能夠保證施工企業、單位以及國家、社會、人民的利益。

　　1工程監理的概念

　　所謂工程建設監理，就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策， 制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。工程監理是建 筑工程建設中不可缺乏的一項工作流程，它對于確保建筑工程的質量安全，保證和提高建筑工程的經濟效益和社會效益具有十分重要的意義。然而，目前我國工程監 理在監理市場、監理水平、監理行為以及法律法規等多個環節卻存在著很多問題。例如，行業市場不規范、監理人員素質不齊、施工質量安全監理機制不完善等。我 國在建設領域實行建設工程監理制度以來，我國建設監理經過規劃準備、試點和穩步發展階段開始向社會化、專業化、現代化的管理模式轉變，初步形成了相互制 約、相互協作、相互促進的新運行體制，較好地促進了建設項目管理水平的提高，建設監理隊伍得到了鍛煉和發展，建筑工程監理工作能夠實現對建筑工程項目的建 設質量安全等進行有效監督與管理，確保國家、公眾以及業主的利益。雖然建筑工程的監理工作在我國已經開展多年，得到了廣泛的普及和認識，但是在建筑工程的 監理過程中仍舊存在很多問題，影響了建筑工程監理的質量和發展、針對問題的策略研究就顯得十分必要和迫切。

　　2建筑工程監理的作用

　　在市場經濟條件下企業是以追求最大利潤為目標,一些不法的建筑企業和房地產開發商企圖通過授意或默許施工人員偷工減料、降低建設工程質量標準以 實現其高額利潤,造成“豆腐渣”工程屢見不鮮,建筑物倒塌事故逐年上升,為從根本上解決質量問題,必須規范建設市場,嚴格執行工程監理制。實踐表明,有時 監理人員提出一項改進建議,其節約投資往往就超出建設單位所支付監理費用。建筑工程監理是必不可少的。

　　3監理工作的職責

　　建筑工程的監理不只是施工監理，監理工作的職責一般包括:工程項目建設的重大問題向建設單位提供決策建議,協助建設單位進行工程設計、生產設備 和工程施工的招標,管理工程設計、生產設備供應和工程施工合同,管理工程進度和質量,控制投資支出和合理支付工程款等。監理工程師的主要工作是對工程項目 的投資、進度和質量三大目標實施有效的控制,而要真正實現對三大目標的控制,要求建設單位在監理合同中給監理工程師充分的權力。

　　4房屋建筑工程監理工作的重點分析

　　4.1材料控制

　　建筑材料是建筑工程的基礎，只有好的建筑材料才能做好建筑工程。工程建設中，材料的優劣起著舉足輕重的作用，嚴格檢查工程中所使用的材料是否符 合設計規范要求，是不可忽視的重要工作內容。因此，質量監理人員要嚴把建筑材料關。控制材料質量，要做到貨比三家，擇優使用，對主要生產廠家進行實地考 察。設置樣品，嚴格按樣品進貨。嚴格檢測和驗收。另外，應當搞好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結果的真實可靠性，對某些重要部位進行抽查，有問題及時處 理。在尊重承包商的自主選擇材料的基礎下，監理工程師應了解所需材料的狀況，要求承包人明確所需材料的質量要求和技術標準，必須保證水泥、砂、石、水、外 加劑等滿足相關技術規范、標準的要求，說服承包商盡量用高質量的建筑材料，堅決杜絕使用劣質不合格的材料。特別是對于鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對 進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不準用于工程，對于使用不合格材料的堅決不給予驗收，確保工程施工材料的質量。

　　4.2進度控制

　　房屋建筑工程的建設、施工，有相應的時間限制，而這一點也標明在最初的合同當中，如果施工的進度難以滿足時間的要求，那么就會造成施工企業、單 位的違約，從而引發賠償；相反，如果能夠加快建設的進度，則能夠幫助施工企業、單位獲取利益。正是因為這樣，必須積極的加強房屋建筑工程施工過程中的進度 監理工作，既要保證工程的質量、安全，又要確保施工的進度。而具體的進度監理措施包括了以下幾點：第一，將審批過的施工總進度計劃目標書，分解為各季度、 月、周進度計劃；第二，依據分解的進度計劃按時檢查、監督與管理協商，在相關的例會上及時提出整改和調整措施并檢查落實；第三，對于完不成進度計劃并嚴重 滯后的施工工期，監理要與建設方協商，按照合同采取進一步的措施；第四，對于非承包商原因的工期延誤，應該及時予以辦理簽證并報告甲方代表。

　　4.3質量控制

　　質量是整個房屋建筑工程的靈魂，如果質量存在問題，不僅僅會影響到施工企業、單位的聲譽，更會造成不必要的安全事故以及經濟損失。正是因為這 樣，必須積極的加強房屋建筑工程的質量監理工作，以保證施工的質量能夠滿足預期的要求。具體的實施措施包括了以下幾點：第一，加強對施工材料的質量監理， 因為材料的質量是構成房屋建筑工程質量的關鍵因素；第二，加強對施工工藝的監理，一旦出現不合格、不規范，就必須嚴厲懲罰，并斥之整改；第三，對施工中的 鋼筋混凝土等材料的配用及檢測要核實，做好工程量的分配和質量檢查，保障施工進度的正常進行。

　　4.4造價控制

　　房屋建筑工程的造價監理工作，直接的影響到建設企業、單位的經濟利益，不僅如此，一旦造價監理工作出現問題，就會引發造價的上漲，從而又帶動竣 工后的銷售價格，從而不利于國家、社會的和諧發展、健康發展。正是因為這樣，必須積極的強化房屋建筑工程的造價監理工作，以最大限度的控制好施工的造價。 具體的內容包括了以下幾點：第一，做好材料的采購監理，比如說做好市場價格調查工作等等，以避免在材料的采購上造成價格的大幅度波動；第二，做好宏觀的調 控工作，以避免因為各種各樣的問題造成賠償，例如安全問題所引發的賠償、進度問題所引發的賠償等等。

　　4.5安全監理

　　房屋建筑工程的施工現場具有復雜性、動態性以及多變性，從而存在一定的安全隱患，而安全事故一旦發生，不僅僅會影響到施工企業、單位自身的利 益，威脅施工人員的健康、安全，更會對國家、社會造成負面的影響。由此可以看出，加強安全監理工作也是房屋建筑工程施工過程中的重要監理內容，因為通過有 效的監理，能夠最大限度的、高效的杜絕安全事故的發生，從而推動房屋建筑工程的順利開展，推動施工企業、單位的發展。具體的內容包括了以下幾點：第一，加 強對施工機械、設備的檢測，對于不合格的機械、設備，必須修整甚至淘汰；第二，加強對易發生安全事故地段的監督工作，比如說高處作業區等等；第三，加強對 施工人員的安全監理工作，比如說對于沒有佩戴安全帽的工作人員，必須禁止其入內等等。

　　5結語

　　近幾年來，隨著我國社會經濟的騰飛，房屋建筑也獲得了相應的發展空間，這既是國家、社會進步的表現，更是房屋建筑業的重要發展階段，而房屋建筑 工程監理工作則是保證建筑施工企業或單位、社會、國家以及人民利益的重要途徑。怎樣做好監理工作是我們迫切需要考慮的問題。房屋建筑工程的質量和人們的生 產、生活息息相關，關系到人民的生命財產安全和社會的穩定,與企業本身的經濟效益和社會的經濟效益、生態效益密切相關,是國民經濟的增長的基礎。而房屋建 筑工程監理工作則是保證建筑施工企業或單位、社會、國家以及人民利益的重要途徑。房屋建筑工程施工的項目很多，每個工程項目都必須要有監理，怎樣做好監理 工作是我們迫切需要考慮的問題。

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