[摘要]本文結(jié)合實(shí)地調(diào)查耒陽(yáng)市神泉景區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)文化旅游的情況，切合實(shí)際地提出了耒陽(yáng)市神泉景區(qū)生態(tài)休閑旅游發(fā)展的總體思路、基本原則、總體布局及其發(fā)展具體對(duì)策。
　　[關(guān)鍵詞]耒陽(yáng)市；神泉景區(qū)；生態(tài)休閑旅游；發(fā)展思路；對(duì)策
　　
　　耒陽(yáng)市神泉山莊位于耒陽(yáng)市北面哲橋鄉(xiāng)三義村境內(nèi)，環(huán)境優(yōu)美，交通方便，是一個(gè)發(fā)展休閑旅游的好地方。適逢新農(nóng)村建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大好時(shí)機(jī)，如何加快發(fā)展當(dāng)?shù)匦蓍e旅游至關(guān)重要。
　　一、景區(qū)背景分析
　　1.政策背景分析。國(guó)家對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展十分重視，我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)歷改革開(kāi)放以來(lái)20多年的發(fā)展，已經(jīng)初步實(shí)現(xiàn)和正在實(shí)現(xiàn)由數(shù)量型向質(zhì)量型、粗放型向精細(xì)型、傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型的轉(zhuǎn)變。今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向是從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，統(tǒng)籌兼顧，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性，生產(chǎn)可持續(xù)性，生態(tài)可持續(xù)性的有機(jī)會(huì)合，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)向高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)的方向發(fā)展。近年來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院的科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局，按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的要求，采取了一系列支農(nóng)惠農(nóng)政策措施，大大地推進(jìn)了我國(guó)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的發(fā)展。目前已進(jìn)入了以工補(bǔ)農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段，十分有利于神泉生態(tài)農(nóng)莊休閑旅游地的發(fā)展。
　　2.區(qū)位條件分析。景區(qū)位于耒陽(yáng)市哲橋鎮(zhèn)三義村境內(nèi)，地處耒衡之間，東面緊靠107國(guó)道，跟國(guó)道不到1km，有水泥公路相連。通過(guò)107國(guó)道距耒陽(yáng)市約10km，距衡陽(yáng)市約50km。該區(qū)與107國(guó)道之間有一道不高的崗地與之相隔，國(guó)道車流噪聲灰塵對(duì)此區(qū)毫無(wú)干擾。區(qū)位條件優(yōu)越，通達(dá)條件極佳。
　　3.客源條件分析。耒陽(yáng)市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城區(qū)面積逐年擴(kuò)大，城市人口逐年增加，人民收入水平迅速增長(zhǎng)，消費(fèi)能力日益加大，回歸自然、遠(yuǎn)離城市的心理需求日益膨脹。這些為近郊生態(tài)休閑農(nóng)莊——神泉山莊提供很好的客源條件，而驅(qū)車僅半小時(shí)即達(dá)的衡陽(yáng)市近日發(fā)展更快，距市委市政府提出的“雙百”標(biāo)準(zhǔn)，即100km2城區(qū)面積，100萬(wàn)人口的目標(biāo)已不太遠(yuǎn)，這里的城市居民也成為神泉生態(tài)休閑農(nóng)莊的重要客源。
　　4.資源條件分析。景區(qū)內(nèi)人口很少，資源條件較好。這里自然資源以水面占主要，由大小六口池塘組成，占規(guī)劃區(qū)域面積近40%，其中最大的池塘（神泉湖）最寬水面約160m，長(zhǎng)達(dá)300m，水面周長(zhǎng)800m，水體面積60畝。水深在1.4m-3m之間，形狀比較穩(wěn)定，成一較偏的口字，神泉湖以北岸邊有一眼長(zhǎng)涌不沽的泉水——神泉而得名。神泉湖東有連著的三口池塘，北面有二口塘。整個(gè)水面為68畝。值得一提的是在整體水面的南北兩側(cè)各有一流量穩(wěn)定、四季不沽的來(lái)自歐陽(yáng)海水庫(kù)的流水，為灌溉下游水田而不停歇流淌，整齊規(guī)劃的小型渠道，為本區(qū)域增添一道美麗的風(fēng)景線。除水體外，植被條件不太好，神泉湖周邊除東南面山坡有一片不大的次生林和西北面有一片不大的松木林外，其他基本上為灌木、毛草地和荒坡地。此外，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)還有少量的農(nóng)田菜地，大多處于荒蕪狀態(tài)。次生林地面和約20余畝，林相密集，高約3-5m，根繁葉茂，對(duì)缺少樹(shù)木森林的本區(qū)，這也是難能所得的；而松木林靠近三義村居民區(qū)背后的平坦地段，樹(shù)高10m，胸徑約15cm，樹(shù)桿枝葉不發(fā)達(dá)，且不夠粗壯，顯得有些單瘦、弱不勁風(fēng)，數(shù)量約為30余株，仍為本區(qū)重要的植物資源，注意養(yǎng)護(hù)。
　　5.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。耒陽(yáng)市面向普通職員、居民、學(xué)生的休閑游樂(lè)景區(qū)不多。在相距較近的有大皮江休閑農(nóng)莊，城北郊的野味山莊等，他們有的經(jīng)營(yíng)多年，有的正在起步，但其旅游產(chǎn)品多在低檔次徘徊，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的起色，但畢竟還是神泉生態(tài)休閑山莊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。只要經(jīng)過(guò)精心規(guī)劃和策劃，超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不是一件難事。
　　二、神泉景區(qū)生態(tài)休閑旅游開(kāi)發(fā)思路
　　1.構(gòu)想理念。遵循既要“宜于人類生存”又要“促進(jìn)生態(tài)平衡”的思想，以現(xiàn)代社會(huì)“順其自然”、“回歸自然”與傳統(tǒng)的“天地人合一”為基本觀念。注意當(dāng)?shù)厣鐣?huì)文化習(xí)俗，保護(hù)和改善整體環(huán)境，引入全新的旅游消費(fèi)理念。將神泉山莊建成一個(gè)生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境舒適、潔凈幽雅、寬松愜意的城市和鄉(xiāng)村文化相互交融的一個(gè)文化生態(tài)休閑旅游新村，全力打造一種經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)土化與功能現(xiàn)代化的高品質(zhì)旅居環(huán)境與廣泛適合旅游者需求休閑環(huán)境。
　　2.景區(qū)主題定位
　　山水結(jié)合型生態(tài)休閑旅游目的地。神泉生態(tài)休閑山莊以生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)為主，為城市居民提供鄉(xiāng)村旅游、休閑度假的場(chǎng)所和設(shè)施。通過(guò)休閑活動(dòng)，讓城市走出鬧市、放松心情、恢復(fù)精力、增長(zhǎng)知識(shí)、開(kāi)闊視野、貼近自然、回歸自然、促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，達(dá)到天人合一的理想境界。
　　3.規(guī)劃總體布局。根據(jù)神泉景區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑旅游資源的地域分異及按生態(tài)整體性原則、項(xiàng)目布局緊湊原則，可將規(guī)劃區(qū)分為六個(gè)功能區(qū)：（1）游客接待中心；（2）生態(tài)休閑旅館區(qū)；（3）綠水娛樂(lè)游憩區(qū)；（4）漁業(yè)體驗(yàn)參與區(qū)；（5）園林果木游憩區(qū)；（6）森林氧吧健身區(qū)。（見(jiàn)下表）

                        
　　　　四、神泉景區(qū)生態(tài)休閑旅游發(fā)展對(duì)策
　　1.景區(qū)內(nèi)游路實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化。綠化景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有水泥公路，以桂花樹(shù)、樟樹(shù)為主；修建景區(qū)內(nèi)沿湖游路，全長(zhǎng)809m，路面3.5m。中間鋪健身游路，寬1.5m，兩側(cè)綠化帶各1m，以桃、柳、桂花樹(shù)為主，裝飾燈光、音響，一次到位。
　　2.高質(zhì)量建設(shè)游客接待中心。一是大門就選址在現(xiàn)有農(nóng)戶住房西側(cè)，跨入山莊公路而建。要求設(shè)計(jì)一座造型獨(dú)特、體現(xiàn)原始生態(tài)、美觀大氣的門樓。二是接待中心旁修建一生態(tài)停車場(chǎng)，面積約150-200m2，周邊綠化，用中空地磚，植草。三是在農(nóng)民目前正在辟山準(zhǔn)備建房的位置修建一個(gè)游客接待中心（應(yīng)協(xié)調(diào)好不讓農(nóng)民進(jìn)入景區(qū)建房）。建設(shè)面積約400m2，兩層，內(nèi)部功能設(shè)施為大廳（接待、咨詢、休息）、電訊、購(gòu)物、保安、會(huì)議廳、商務(wù)廳、大、小餐廳等。建成一個(gè)規(guī)模適度、設(shè)計(jì)齊全、功能完善的現(xiàn)代化綜合接待中心。其中餐廳應(yīng)能一次性滿足100余人用餐，滿足散客和會(huì)議餐飲要求。餐廳要推出特色產(chǎn)品，如土雞、土鴨、全魚(yú)席等。四是修建迎賓大道。從107國(guó)道簡(jiǎn)易門樓起，到接待中心，長(zhǎng)約1km，按二級(jí)公路要求，柏油路面，兩則要有排水管道，地下電纜，路燈。用常綠樹(shù)綠化，下層有綠籬樹(shù)木。進(jìn)入大門以里應(yīng)設(shè)計(jì)地?zé)簦ň坝^燈）、音響。五是要有景區(qū)綠化廣場(chǎng)。從大門至接待中心及公路南側(cè)至神泉湖畔，開(kāi)劈一片平地，建成神泉山莊一大型標(biāo)志性綠化廣場(chǎng)，要有小品、舞場(chǎng)，立體燈光、音響和休閑坐椅及大型遮蔭設(shè)備。
　　3.建設(shè)生態(tài)休閑旅館區(qū)。生態(tài)休閑旅館區(qū)布局在景區(qū)西北松樹(shù)林內(nèi)，小池塘邊，距接待中心約100m。根據(jù)景區(qū)規(guī)模及景區(qū)游客容量，擬建經(jīng)濟(jì)旅館和豪華旅館各1-2棟，每棟建設(shè)面積200m2左右。豪華旅館按2室一廳一廚一廁一臺(tái)結(jié)構(gòu)，單層，4套。外裝修要求野氣與山林協(xié)調(diào)，內(nèi)部裝修豪華。滿足高檔次游客來(lái)山莊休閑過(guò)夜的需求。經(jīng)濟(jì)旅館建在豪華旅館東側(cè)，按一室一廳一廚一廁結(jié)構(gòu)，單層，7套,簡(jiǎn)單裝修，滿足一般游客休閑娛樂(lè)需求。
　　區(qū)內(nèi)道路、燈光、園林綠化、小品建設(shè)、小型休閑娛樂(lè)場(chǎng)地建設(shè)等。
　　4.科學(xué)設(shè)計(jì)綠水娛樂(lè)游憩區(qū)。一是沿湖游路及釣魚(yú)臺(tái)的修建。配合神泉湖修建沒(méi)沿湖游路是本景區(qū)建設(shè)的核心，能否形成優(yōu)良的人居環(huán)境，對(duì)城市居民產(chǎn)生吸引力，全在此一舉。因此該項(xiàng)目的建設(shè)既要優(yōu)先，又要重視，不能急于求成。生態(tài)效應(yīng)的形成是要一個(gè)過(guò)程的。神泉湖環(huán)湖游路長(zhǎng)約809m路寬為3.5m，中間建健身甬路寬1.5m，兩側(cè)綠化帶各1m。可考慮以桃、柳、桂花樹(shù)為主，裝飾燈光、音響、休閑場(chǎng)所。為安全起見(jiàn)，湖岸應(yīng)修護(hù)坡。湖南岸、西岸每距10m修建1個(gè)垂釣臺(tái)，北岸正對(duì)接待中心修一處碼頭，碼頭左側(cè)建游船港灣。二是神泉亭的修建。在環(huán)湖北堤中部，正對(duì)游客接待中心的有一眼一年四季永不枯竭的泉水，因該泉含有多種礦物質(zhì)，對(duì)某些疾病具有良好的醫(yī)療價(jià)值，故名神泉，側(cè)邊的水體則取名為神泉湖。為更好地利用這一泉水資源，修湖堤時(shí)在這建有一米見(jiàn)方的泉井，山泉正準(zhǔn)備取樣送有關(guān)部門化驗(yàn)，若符合優(yōu)質(zhì)礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，擬在此建一神泉亭。既供人們觀泉，又為人們提供天然礦泉水。三是特色魚(yú)區(qū)及風(fēng)雨走廊、觀魚(yú)亭的修建。神泉湖東面新開(kāi)三口魚(yú)塘，規(guī)劃為特色魚(yú)養(yǎng)殖區(qū)，如觀賞魚(yú)類、高檔魚(yú)類、龜鱉類，引進(jìn)特色魚(yú)類品種，引進(jìn)技術(shù)，養(yǎng)出特色，養(yǎng)出品牌。為神泉農(nóng)莊帶來(lái)很好的知名度和美譽(yù)度。為滿足游客觀賞、休閑的需求，擬在魚(yú)塘堤岸綠化基礎(chǔ)上修建一座風(fēng)雨橋或曲橋和一座觀魚(yú)亭。注意其文化內(nèi)涵。魚(yú)塘岸邊考慮引進(jìn)桂林叢竹、桂花綠化，堤岸培養(yǎng)蘭草菊花，橋上養(yǎng)殖盆景花木，亭內(nèi)請(qǐng)名人書(shū)寫(xiě)有關(guān)名聯(lián)詩(shī)詞歌賦。
　　5.規(guī)劃園林果木游憩區(qū)。在景區(qū)南面，神泉湖南岸的大片荒坡，需盡早綠化、美化，以成為生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)。為達(dá)到這一要求，景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的前期要花大力氣盡快改變這里的生態(tài)環(huán)境，讓游客們進(jìn)入景區(qū)，滿目都是清山、綠水和藍(lán)天，形成良好的第一印象。回歸自然、擁抱森林，流水潺潺，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，讓人陶醉，流連忘返。
　　緊靠沿湖風(fēng)光帶這里比較平坦，可根據(jù)土壤狀況，種植一些常綠、花期不一、果期不一的果樹(shù)名木，還要考慮生長(zhǎng)較快，樹(shù)木的高度、郁閉度等方面的因素進(jìn)行全面考慮。可劃出一片桃林，可利用本地名“三義村”做做“桃源三結(jié)義”的文章，還可挖掘整合“三義村”命名資源，讓人們?nèi)パ堇[“三義村”的得名由來(lái)。
　　6.建設(shè)森林氧吧健身區(qū)。為改變生態(tài)環(huán)境，對(duì)于神泉湖北面的山坡，除小量地方搞房屋建筑外，應(yīng)盡早進(jìn)行全面造林綠化，在西頭的原有松樹(shù)林地段，補(bǔ)充種植國(guó)外松，這種樹(shù)生長(zhǎng)快，樹(shù)形美觀。有些地方也可以考慮植些桃樹(shù)，既生長(zhǎng)快又有花有果，但品種要選好。其他地方要考慮種些生長(zhǎng)快、成林快的樹(shù)種，綠化種植時(shí)要留下游路休閑椅及觀光亭修建的位置。觀景亭擬選址于休閑旅館與接待中心之間北面海拔110.2m處的制高點(diǎn)上。
　　7.建設(shè)漁業(yè)體驗(yàn)參與區(qū)。景區(qū)水面占50%以上，水面的利用很重要。對(duì)幾口小塘的水面養(yǎng)殖已有規(guī)劃，而對(duì)大面積的神泉湖的魚(yú)類養(yǎng)殖應(yīng)予以考慮，如何利用水面實(shí)行科學(xué)養(yǎng)殖、立體養(yǎng)殖，如何利用水面組織旅游者參與漁業(yè)體驗(yàn)。在確保安全的前提下，讓游客自己駕船下湖觀魚(yú)、喂魚(yú)、捕魚(yú)，讓游客在游憩中學(xué)到一些漁業(yè)知識(shí)，親身體驗(yàn)其中的樂(lè)趣，是一件提高游客興趣，爭(zhēng)取回頭客的一大舉措。
　　
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